Villa in vendita Via Flaminia 452, Falconara Marittima

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V 2471 – FALCONARA

Vendita Porzione di Villa Antica in Stile Liberty con Giardino

Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa antica in stile gotico situata a Falconara, un'opportunità immobiliare unica per chi è alla ricerca di fascino storico, indipendenza e respiro.

La proprietà si sviluppa sull'intero primo piano della struttura, per una superficie totale di 203 mq commerciali. Nel dettaglio, l'abitazione copre un'area di 159 mq. A impreziosire ulteriormente la dimora è lo splendido giardino di proprietà esclusiva: un'autentica oasi verde di ben 415 mq.

L'immobile si distingue per le seguenti caratteristiche principali:

•Accesso tramite scala storica originale in legno.

•5 ampi vani da ridistribuire in base alle proprie esigenze.

•1 bagno a servizio del piano.

•Sottotetto di pertinenza con grande potenziale di recupero.

•Porzione di giardino privato

Per farti apprezzare appieno la versatilità di questa soluzione, abbiamo realizzato dei render fotorealistici (visibili nella galleria fotografica) che mostrano come valorizzare al massimo gli ambienti.

Gli spazi interni necessitano di un intervento di ristrutturazione, una condizione ideale che offre il grande vantaggio della totale personalizzazione. La pianta attuale di cinque stanze permette, infatti, di ridisegnare gli ambienti a propria discrezione: è possibile ricavare una spaziosa cucina abitabile, uno studio professionale per lo smart working e una confortevole zona notte su misura.

Sono previsti lavori di ristrutturazione a partire da Luglio 2026.

Questa porzione di villa rappresenta una tela bianca dalle enormi potenzialità, capace di unire l'eleganza di un contesto storico a spazi ampi e altamente personalizzabili. Contattaci per maggiori informazioni, per richiedere la planimetria o per fissare una visita senza impegno....